اليحيا لـ«عكاظ»: «حجية مطلقة» لـ1.7 مليون عقار.. لن يُطعن في ملكيتها

كشف المتحدث باسم السجل العقاري يزيد اليحيا، أن عدد العقارات المعلنة للتسجيل منذ بدء أعمال التسجيل العيني للعقار تجاوز 4.9 مليون عقار في مختلف مناطق المملكة، فيما بلغ عدد العقارات المسجلة في السجل العقاري 1.7 مليون عقار، وأكّد أن نقل أعمال التوثيق العقاري إلى السجل العقاري يُعد مرحلة جديدة في تعزيز موثوقية القطاع العقاري وزيادة مستويات الشفافية.أوضح اليحيا، أن حصر التصرفات العقارية في مدينة الرياض على السجل العقاري أسس لمرجعية موحدة لتوثيق العقارات وتنفيذ التصرفات العقارية. وأضاف أن السجل العقاري يواصل تنفيذ أعمال التسجيل العيني للعقار في عدة مناطق ومدن بالمملكة باستخدام أحدث التقنيات لبناء سجل عقاري شامل يتضمن جميع بيانات ومعلومات العقارات.ذكر أن من أبرز مزايا التسجيل العيني للعقار هو حصول العقار على «الحجية المطلقة»، وهي أعلى درجات الموثوقية النظامية، إذ لا يمكن الطعن في الملكية المسجلة إلا بالتزوير وفقاً لأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، مما يمنح الملاك والمستثمرين مزيداً من الطمأنينة والثقة عند تنفيذ التصرفات العقارية.وأشار إلى أن الإعلان في شهر مايو الماضي عن حصر التصرفات العقارية في مدينة الرياض على السجل العقاري يمثل مرحلة مهمة في انتقال أعمال التوثيق العقاري من وزارة العدل إلى السجل العقاري، بما يرسخ وجود جهة مرجعية موحدة لتوثيق العقارات وتنفيذ التصرفات العقارية وفق منهجية حديثة تعتمد على البيانات الدقيقة والتقنيات المتقدمة.أكد أن السجل العقاري يسهم بشكل مباشر في تعزيز الموثوقية والشفافية في القطاع العقاري من خلال إنشاء هوية عقارية لكل عقار وربطها بالبيانات الجيومكانية الخاصة به، مما يضمن ثبات الرقم العقاري وعدم تغيّره مستقبلاً، إضافة إلى تخصيص سجل عقاري متكامل لكل …