الطفرة السياحية تدفع المولات لتشغيل الطوابق العليا كغرف فندقية

مع زيادة الطلب على الإقامة الفندقية وارتفاع جاذبية الاستثمار السياحي، بدأت الطوابق الأخيرة بالمولات التجارية تجذب اهتمام المطورين العقاريين باعتبارها فرصة لإضافة نشاط أكثر ربحية من الاستخدامات التقليدية. يأتي التوجه الجديد، بعد سماح وزير الإسكان السابق المهندس شريف الشربيني ، في مايو 2025، بتخصيص هذه المساحات كغرف فندقية، مع مد رخص التشغيل إلى 5 سنوات بدلًا من سنة واحدة، ، في خطوة يتوقع أن تعزز المعروض الفندقي وتعيد تشكيل خريطة الاستخدامات داخل المشروعات التجارية. وتسعى الهيئة العامة للتنمية السياحية، للوصول إلى طاقة استيعابية تصل الي 500 ألف غرفة فندقية بحلول عام 2030، لاستيعاب المستهدف بجذب 30 مليون سائح، في ظل بلوغ عدد الغرف الحالية نحو 234 ألف غرفة ما يعنى إضافة نحو 250 ألف غرفة جديدة لاستيعاب النمو المستهدف فى الحركة السياحية. فكري: الإقبال على الوحدات الفندقية يدفع المطورين للبحث عن مساحات يمكن إعادة توظيفها قال علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري، إن تحويل أجزاء من المشروعات التجارية إلى أنشطة فندقية يأتي في إطار الاستفادة من الطلب المتزايد على هذا النوع من المنتجات العقارية خلال الفترة الحالية، بالتوازي مع توجه الدولة نحو زيادة عدد الغرف الفندقية. وأوضح أن الحديث عن ضعف الإقبال على الوحدات التجارية بالأدوار العليا لا يمكن تعميمه على جميع المشروعات، مشيراً إلى أن طلبات تعديل الاستخدامات أو إضافة أنشطة جديدة للمشروعات العقارية تعد أمر معتادا وفقاً لمتغيرات السوق واحتياجات المستثمرين. …