تابعة لـ”طلعت مصطفى” تقتنص رخصة مشروع في العراق بمبيعات 18.8 مليار دولار

كشفت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن حصول شركتها التابعة “طلعت مصطفى بغداد” على إجازة الاستثمار من الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق لتطوير مشروع متكامل بمدينة بغداد. ​وأوضحت المجموعة، أن المشروع يمتد على مساحة أرض تبلغ نحو 12.8 مليون متر مربع بموقع استراتيجي بالمدينة المالية والاقتصادية ببغداد. ومن المتوقع أن يحقق المشروع إجمالي مبيعات تراكمية تقدر 18.8 مليار دولار. ​وأضافت الشركة أن المؤشرات الأولية لدراسات الجدوى تظهر توقعات بتحقيق إيرادات متكررة سنوية تُقدّر بنحو 108 ملايين دولار عند اكتمال المشروع من الأصول الإيجارية والفندقية، مع هامش إجمالي متوقع يبلغ نحو 20%. ومن المقدر أن تمتد فترة تطوير المشروع لنحو 16 عاماً، مع توقع بيع كامل وحداته خلال 12 عاماً. ​وسيتضمن المشروع نحو 43 ألف وحدة سكنية ويستوعب قرابة 250 ألف نسمة عند اكتماله، إلى جانب مساحات مبنية غير سكنية تبلغ 2.3 مليون متر مربع تشمل أصولاً تجارية، إدارية، ومناطق ترفيهية وتعليمية وصحية. ويأتي هذا المشروع ضمن استراتيجية الشركة للتوسع الإقليمي؛ حيث يرفع محفظة الأراضي الإجمالية للمجموعة إلى 128 مليون متر مربع، ويضيف ما يُقدر بنحو 3.58 مليار دولار لمحفظة الأراضي، بالتزامن مع نمو محفظة أراضي المجموعة في الخليج لتصل إلى نحو 28 مليون متر مربع. سجلت مجموعة مجموعة طلعت مصطفى القابضة نمواً ملحوظاً في نتائج أعمالها خلال الربع الأول من عام 2026، ليرتفع صافي الربح بنسبة 24% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ويصل إلى 5.5 مليار جنيه، في مؤشر على مواصلة الأداء القوي للمجموعة. …